Lånekalkulator – beregn månedsbeløp, rente og totalkostnad
Det er gratis å bruke, og registrering er ikke nødvendig. Oppgi beløp, nedbetalingstid og rente, så får du oversikt over månedsbeløpet og de samlede utgiftene.
Fyll inn beløp, tid og rente, så vises svaret her.
Hva koster lånet i måneden?
Tast inn tre tall: hva du vil låne, hvor mange år nedbetalingen skal vare, og renten. Du ser terminbeløpet straks. Dette er summen du betaler banken hver måned.
Er du usikker på hvilken rente du får? Trykk på snittrenten. Gjennomsnittet for nye boliglån i Norge kommer fra SSB, og det er denne snittrenten. For billån og forbrukslån er renten høyere. Den rentesatsen banken har gitt deg bør du skrive inn.
Under svaret finner du også effektiv rente og totalkostnaden. Legg til gebyrene banken har. Da blir effektiv rente riktig.
Renten i dag
Hva koster et lån på 1, 2, 3, 4 eller 5 millioner?
Med snittrenten på 5,29 % og nedbetalingstid på 25 år ser du kostnaden i tabellen. Et lån på 2 millioner koster 12 032 kr i måneden som annuitetslån. Bruk kalkulatoren over med din egen rente, så får du et annet tall.
| Lånebeløp | Annuitetslån per måned | Serielån første måned | Renter totalt (annuitet) |
|---|---|---|---|
| 1 000 000 kr | 6 016 kr | 7 742 kr | 804 830 kr |
| 2 000 000 kr | 12 032 kr | 15 483 kr | 1 609 660 kr |
| 2 500 000 kr | 15 040 kr | 19 354 kr | 2 012 074 kr |
| 3 000 000 kr | 18 048 kr | 23 225 kr | 2 414 489 kr |
| 4 000 000 kr | 24 064 kr | 30 967 kr | 3 219 319 kr |
| 5 000 000 kr | 30 080 kr | 38 708 kr | 4 024 149 kr |
| 6 000 000 kr | 36 097 kr | 46 450 kr | 4 828 979 kr |
| 10 000 000 kr | 60 161 kr | 77 417 kr | 8 048 298 kr |
Tallene bygger på 5,29 % rente, 25 år nedbetaling og ingen gebyrer. Renten er snittrenten for nye boliglån i september 2026, hentet fra SSB. Slik regner vi
Velg ditt lån
Har du tenkt å låne til noe bestemt? Hver låntype har egne regler for rente, egenkapital og nedbetalingstid. Start med å velge lånet. Da får du kalkulatoren. Reglene for akkurat det følger med.
Flere kalkulatorer
Hvor mye kan du låne?
Hvor tallene kommer fra, og hvilke formler vi bruker, forklares i Metode og kilder.
Renter i dag: styringsrente og snittrente for nye boliglån
Styringsrenten er den rentesatsen Norges Bank setter. Bankene hever som regel boliglånerenten noen uker etter at rentesatsen går opp. Snittrenten viser hva folk faktisk betalte i forrige måned for nye boliglån som har flytende rente.
Nedbetalingsplan: hele lånet år for år, også i Excel
Når resultatet er vist, kan du åpne nedbetalingsplanen. Planen viser hva du betaler hvert år. Der ser du hvilke beløp som er renter, og hvilke som er avdrag. Der finner du også restgjelden som gjenstår etter hvert år.
Vil du se hver måned? Last ned planen i en CSV-fil. Filen kan åpnes i Excel, Numbers og Google Regneark. Tallene er norske, og semikolon skiller kolonnene.
Terminbeløp og nedbetalingstid: annuitetslån eller serielån
Annuitetslån gir deg et likt terminbeløp hver måned. Først er det mest renter du betaler, mens det meste går til avdrag mot slutten. De fleste boliglån i Norge er annuitetslån.
Avdragene i et serielån er like store hver måned. Renten regnes ut fra beløpet du skylder. Derfor er terminbeløpet størst i starten og blir lavere etter hvert. Totalt blir rentekostnadene lavere, men de første årene krever at du tåler høyere beløp.
Lengre nedbetalingstid gir lavere terminbeløp, men mer renter. Rentekostnaden blir 1 609 660 kr med snittrenten. Det gjelder et lån på 2 millioner. Nedbetalingstiden er 25 år. Du kan lese mer om Serielån og annuitetslån.
Hvordan lånekalkulatoren regner
For et annuitetslån brukes den vanlige formelen: lånebeløpet ganger månedsrente, delt på 1 minus (1 pluss månedsrente), med minus antall terminer som eksponent. Månedsrenten får du ved å dele den årlige renten på 12.
Vi regner effektiv rente på den måten finansavtaleforskriften § 1-4 beskriver: hver kostnad regnes per år i prosent av lånebeløpet, inkludert gebyrene. Beregningen skjer i sin helhet i nettleseren din. Det sendes ingenting til oss. Metode og kilder forklarer resten.
Hva koster 2 millioner i lån?
Med snittrenten på 5,29 % er månedsbeløpet 12 032 kr for et annuitetslån over 25 år. Til sammen blir rentekostnaden 1 609 660 kr. Når lånet er et serielån, utgjør første terminbeløp 15 483 kr.
Hvor mye koster et lån på 3 millioner i måneden?
Ved 5,29 % rente og 25 års løpetid blir månedsbeløpet for et lån på 3 millioner 18 048 kr. Når løpetiden er 30 år, blir beløpet 16 641 kr. Da betaler du mer i renter totalt.
Hvor mye lån kan man få med 200000 i egenkapital?
Med 200 000 kr i egenkapital kan du kjøpe bolig til 2 000 000 kr og låne 1 800 000 kr. Det skyldes kravet om 10 % egenkapital i utlånsforskriften § 7. Også inntekten din må være høy nok. Les om hva du kan låne til bolig.
Hvor mye kan jeg låne med 1 million i lønn?
Den samlede gjelden kan være inntil 5 000 000 kr. Banken kan ikke gi deg mer enn 5 ganger årsinntekten. Gjeld du allerede har, trekkes fra. Les hvilket beløp du kan låne.