Metode og kilder
Kalkulatorene bruker vanlige formler for effektiv rente, annuitetslån og serielån. Vi henter rentene og reglene fra SSB, Norges Bank, Lovdata, Lånekassen, SIFO. Vi bruker også bankenes egne prissider.
Formlene
Lån med likt terminbeløp. Hver måned betaler du like mye. Terminbeløpet regnes ut fra tre ting: lånebeløpet, månedsrenten og antall terminer. Månedsrenten får du ved å dele den nominelle renten på 12. Først går mest av pengene til renter, til slutt mest til avdrag.
Serielån Avdraget per måned er likt: lånebeløpet delt på antall terminer. Grunnlaget for renten er hvor mye av lånet som er igjen. Terminbeløpet blir derfor litt lavere for hver måned.
Effektiv rente forklart Etableringsgebyret trekkes fra beløpet du får utbetalt. Termingebyret legges på hver termin. Vi finner renten når summen av alle innbetalingene er like mye verdt som beløpet du fikk, omregnet til årsrente.
Hvor stort lån du kan få. Vi beregner etter utlånsforskriften. Der er samlet gjeld begrenset til inntil 5 ganger brutto årsinntekt. Boliglån krever minst 10 % egenkapital. Stresstesten øker renten med 3 prosentpoeng, med en minste rente på 7 %. Svaret bestemmes av den regelen som gir lavest lån. I låneevnekalkulatoren tar vi med SIFOs referansebudsjett for husholdningen din.
Samme formler og samme tall gjelder på alle sidene. Kalkulatoren og tabellene viser innhold som er beregnet på samme måte.
Kildene
| Tall | Kilde |
|---|---|
| Snittrente på nye boliglån og rammelån | SSB, tabell 10748 |
| Snittrente på forbrukslån | SSB, tabell 10738 |
| Styringsrenten | Norges Bank |
| Gjeldsgrad, egenkapital, stresstest og avdrag | Utlånsforskriften på Lovdata |
| Renter og regler for studielån | Lånekassen |
| Utgifter til livsopphold | SIFOs referansebudsjett, OsloMet |
| Renter på billån, forbrukslån og andre lån | Bankenes og lånemeglernes egne prissider, med lenke ved hver tabell |
Hvor jevnlig tallene oppdateres
Én gang i måneden publiserer SSB nye snittrenter. Etter rentemøtene sine endrer Norges Bank styringsrenten. Hver gang vi henter inn nye tall, regner vi alle sidene ut på nytt samtidig. Da bruker kalkulatorer og tabeller alltid de samme tallene.
Bankene oppga selv de rentene vi har hentet inn. Det kan hende banken har endret renten siden den ble hentet. Din rente blir uansett satt etter kredittvurderingen. Endres utlånsforskriften, oppdaterer vi reglene i kalkulatorene. Det gjelder også siden om forskriften.
Rettelser og feil
Ser du et feil tall, eller en rente som har endret seg? Send en melding til info@lane-kalkulator.eu med opplysning om hvilken side det gjelder.
Vi kontrollerer tallet mot kilden. Hvis tallet er feil, retter vi det på hver side der det brukes.