Rammelån
Et rammelån er en kreditt der boligen er pant. Når du vil, bruker du av rammen, og du betaler renter bare på beløpet du har brukt.
Oppgi beløp, tid og rente, så vises svaret her.
Hva er et rammelån?
Et rammelån virker som en stor brukskonto der boligen er pant. Du får en ramme av banken, og du kan ta ut og sette inn penger når du vil. Det finnes ingen nedbetalingsplan.
Ifølge SSB er snittrenten på rammelån med pant i bolig 5,33 %. Bankene vi har sjekket, oppgir følgende renter:
| Bank | Lån | Nominell rente | Effektiv rente | Vilkår |
|---|---|---|---|---|
| DNB | Rammelån under 2 mill. | 6,34 % | 6,62 % | Rammelån under kr 2 000 000 |
| DNB | Rammelån over 4 mill. | 6,09 % | 6,30 % | Rammelån over kr 4 000 000 |
| DNB | Grønt rammelån | 5,49 % | 5,70 % | Ingen oppgitt |
| Sbanken | Rammelån 60 % | 5,08 % | 5,20 % | Ingen oppgitt |
| Bank Norwegian | Rammelån uten sikkerhet | 11,99 % | 12,67 % | Ingen oppgitt |
Prisene er hentet fra bankenes egne prissider i oktober 2026: dnb.no, sbanken.no, banknorwegian.no. Hvilken rente du får, avhenger av kredittvurderingen.
Rammelån kalkulator: renter på det du bruker
Oppgi beløpet du har brukt av rammen, og renten. Med 500 000 kr brukt til 5,33 % rente blir månedsrenten 2 221 kr.
Fyll inn antall år hvis du vil betale ned beløpet over tid. Da ser du hva det koster å låne beløpet som et vanlig nedbetalingslån.
Selv om du ikke har brukt noe, tar noen banker termingebyr. På rammelån tar DNB 65 kr i måneden, også når saldoen er 0 kr.
Hvor mye kan du låne i et rammelån?
Ifølge utlånsforskriften § 7 kan rammen være inntil 60 % av boligens verdi. Også andre lån med pant i boligen regnes med.
Når banken sjekker om du tåler lånet, regner den som om hele rammen er brukt. Dette følger av § 5. Derfor kan en ubrukt stor ramme gjøre det vanskeligere å få andre lån.
Rammelån eller nedbetalingslån?
Med et nedbetalingslån følger en plan, og du er gjeldfri på en bestemt dato. Et rammelån mangler sluttdato. Gjelden blir stående uten egen disiplin.
Trenger du fleksibilitet, for eksempel ved oppussing eller i overgangen mellom to boliger, passer rammelånet. Nedbetalingslån er tryggere ved et vanlig boligkjøp. Beregn boliglånet.
Hva skjer når du har brukt opp rammelånet?
Da er det ikke lenger mulig å ta ut mer. Du må fortsatt betale rentene hver måned. Vilkårene finner du i avtalen med banken.
Må jeg betale avdrag på et rammelån?
Nei. Ifølge utlånsforskriften (§ 7) omtales rammekreditter som lån uten avdragsplikt. Renter betaler du, og nedbetaling skjer når du selv vil.